Характеристика элитного жилья
У многих, кто решил купить элитную квартиру, возникает вполне закономерный вопрос, что представляет собой элитная недвижимость и каким параметрам она должна отвечать? В настоящее время некоторые застройщики пытаются представлять квартиры бизнес-класса за элитное жилье. Самым безопасным вариантом покупки элитного жилья - является покупка через агентство недвижимости, т.к. профессиональным специалистам известны все предлагаемые к продаже варианты элитных квартир. Проблема состоит в том, что единых рамок понятия элитная недвижимость - не существует. Однако существуют общие понятия, которым она должна соответствовать.
Расположение. Одним из общих критериев понятия элитная недвижимость - является месторасположение. Как правило, элитный дом должен располагаться в элитном районе города. Такой район должна отличать отличная транспортная доступность, и он должен располагаться вблизи исторической части центра города и иметь хорошо благоустроенные окрестности. Вид из окон элитного дома должен обязательно выходить на красивые и живописные окрестности города, например, в парк или на памятники архитектуры, но, ни в коем случае из окон элитного дома не может открываться вид на промышленные, строительные объекты города или городские магистрали.
Отличительной характеристикой элитного дома является то, что в нем не может быть расположено слишком много квартир - не больше 60. На прилегающей к дому территории должна находиться автостоянка, на которой могут свободно размещаться все автомобили жильцов элитного дома. Причем, такая автостоянка должна быть постоянно охраняемой, чистой и иметь хорошее освещение. Территория, на которой располагается элитная недвижимость, обязательно должна быть ограждена и обладать индивидуальными спортивными сооружениями, кафе, фитнес залом, бассейном и другими объектами высокого качества, которые могут быть доступны только жителям этого дома. При этом элитные дома должны обладать собственной, индивидуальной котельной и оборудованием, которые способны создать комфортный микроклимат на территории всего элитного объекта.
Дома элитного уровня в обязательном порядке должны обладать профессиональным, высококачественным управлением, то есть все возникающие внутренние проблемы в доме должны быстро и качественно быть устранены. Территория расположения элитной недвижимости должна быть в идеальной чистоте, а условия проживание должны быть максимально комфортными.
Высота потолков в элитных квартирах, как правило, должна быть не менее 3 метров. Окна в таких квартирах большие, на которых установлены деревянные стеклопакеты и украшены такие окна отделкой из дорогих материалов. На одного жильца должно быть отведено не менее 40 квадратных метров площади квартиры. Кроме этого, такое жилье не может иметь одинаковый ремонт, в каждой квартире присутствуют индивидуальные нотки именитого дизайнера. Абсолютно каждая вещь гармонирует с дизайнерским стилем, вплоть до кофейных чашечек. Элитные дома, в обязательном порядке оснащены бесшумными качественными лифтами. Чаще всего, дома, в которых расположены элитные квартиры - кирпичные.
Пентхаусы, являются одним из видов элитной недвижимости. В них обычно установлено панорамное остекление. Кроме этого, пентхаус обладает отдельным входом и собственной террасой. При этом размеры площади пентхаусов довольно внушительны. Удачного и правильного вам выбора.