Из каких критериев состоит цена на пентхаус
Одним из видов элитного жилья является пентхаус. Такая квартира расположена на верхних этажах высотной постройки и имеет довольно обширную площадь. Пентхаус может занимать как отдельное крыло так и целый этаж. По своей функциональности и площади такая квартира не уступает загородному дому, который находится в элитном поселке.
От чего зависит стоимость элитного жилья
Для того чтобы купить подобное жилье необходимо располагать приличной сумой средств. Стоимость таких квартир может существенно отличаться. Цена элитного жилья такого типа состоит из нескольких критериев.
Площадь квартиры. Прежде всего, цена на такую квартиру формируется в зависимости от ее размеров. Пентхаус может быть как одно - так и многоуровневым что позволяет новому хозяину обустроить все под свои потребности. Чем больше площадь квартиры, тем соответственно выше ее цена.
• Месторасположение. Не последнюю роль в определении стоимости пентхауса является то, где именно он находится. Стоимость такой квартиры размещенной в центре будет в несколько раз выше, чем у пентхауса который находится в значительном отдалении от центра.
• Состояние отделки. Сегодня в основном на продажу выставляются пентхаусы в состоянии под отделку. В такой квартире новый владелец может без особых усилий выполнить даже самый сложный авторский ремонт. Пентхаусы в которых уже выполнен капитальный ремонт с применением дорогостоящих материалов потенциальному покупателю намного дороже однако преимуществом такого жилья является то что заезжать в него можно сразу после приобретения.
• Планировка. Сегодня высоко ценятся пентхаусы со свободной планировкой и очень высокими потолками. В такой квартире можно легко воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки и создать идеальную обстановку для работы и отдыха.
• Размеры террасы. От обычной квартиры пентхаус отличается наличием террасы. Однако ее размеры могут существенно отличаться. Если терраса имеет большую площадь, то на ней можно разместить не только цветник, но и бассейн. На открытой террасе можно организовать полноценный отдых для всей семьи и поэтому площадь этого места играет большую роль при формировании стоимости квартиры.
• Инфраструктура здания. Если в здании, в котором находится квартира, полноценно развита инфраструктура то это существенно повышает уровень жизни и соответственно стоимость жилья. Когда на нижних уровнях здания работают всевозможные магазины, салоны красоты, банки и рестораны обладателю элитной квартиры даже не всегда нужно будет покидать пределы комплекса для того чтобы решить личные или деловые вопросы.
• Коммуникации. В современных пентхаусах устанавливаются качественные системы вентиляции и кондиционирования, которые создают в помещении оптимально комфортные условия. Также квартира оснащена автономным отоплением, пользоваться которым можно при первой необходимости. Более высокая стоимость будет у пентхауса который оснащен системой «умный дом», которая контролирует температурные режимы в помещении, отслеживает состояние пожарной безопасности и сигнализации и т.п.
Покупка пентхауса это весьма серьезное мероприятие, осуществить которое может далеко не каждый. Уже давно подобное жилье является показателем престижа и статуса своего обладателя. Прежде чем купить пентхаус следует определиться с оптимальной площадью такой квартиры и местом ее расположения.
На верхних этажах здания не слышно шума городской суеты, а воздух очень чистый и свежий в любое время года. Обладатель пентхауса может ежедневно любоваться шикарным видом из окон, а в теплую пору устраивать барбекю для всей семьи на открытой террасе.