Пентхаус с террасами в комплексе элитных особняков «Полянка 44», Б. Полянка, 44/2 id объекта: 4731

Большая Полянка, 44/2
Вернуться в каталог
id объекта: 4731
Площадь м2 239.3 м2
Уровней 1
Отделка С отделкой
Высота потолков 4.3
Количество сан. узлов 3
Отправить на почту
Описание объекта

Продаётся великолепный 4-комнатный пентхаус с 2 террасами в современном особняке «Лотос», принадлежащем к комплексу элитных особняков «Полянка 44». Площадь квартиры составляет 239.3 м2, площадь террас - 54.6 м2. Просторная терраса подойдёт и для тихих семейных вечеров, и для шумных праздников. С неё открывается прекрасный вид на историческую застройку Якиманки. Вечером, когда станет прохладно, можно перейти в уютную гостиную площадью 42.7 м2, совмещённую с кухней 7.9 м2. 3 спальни площадью 21.7 м2, 16.7 м2, и 14.6 м2 позволят комфортно разместиться не только большой семье, но и гостям, а в кабинете 10.3 м2 можно не только плодотворно работать, но и наслаждаться прекрасными видами. 3 санузла не только облегчат проведение вечеринок, но и улучшат повседневную жизнь большой семьи, а 4 гардеробных помогут справиться с хранением вещей. Высота потолка составляет 4.3 м. Большие французские окна с 2-камерным стеклопакетом с мультифункциональным солнцезащитным и энергосберегающим покрытием на наружном стекле украшены металлическими элементами под бронзу. К услугам жильцов - благоустроенная внутренняя территория площадью более гектара, на которой нашлось место и детским площадкам, и великолепным клумбам, и большому количеству зелени.


Комплекс состоит из 8 зданий, 3 из которых построены в конце XIX — начале XX века. Автором проектов был известный архитектор Густав Гельрих. Его особняки служили известными на всю столицу доходными домами, в которых жили купцы, мещане и почётные граждане города. Доходные дома на Большой Полянке выполнены в хорошо узнаваемом авторском стиле Гельриха: они оформлены эркерами, карнизами, оригинальной формой окон. В историческую застройку прекрасно вписались современные особняки, в числе которых «Лотос».


Реконструкцией зданий занимается международное архитектурное бюро "John McAslan + Partners". Цокольный этаж облицован натуральным камнем, фасад окрашен в благородные цвета и отделан лепниной. Дизайном лобби в проекте «Полянка/44» занимается международное архитектурное бюро "Aedas". Холлы поражают роскошью и великолепием: в отделке использованы природный камень, дерево, кожа и шёлк.


Для оформления интерьеров разработано несколько вариантов дизайна планировок, начиная от «московской классики» и заканчивая основанными на нестандартных решениях и использовании редких материалов концепций "rich elegance" и "new luxury".


В здании использованы передовые технологии обеспечения комфорта. Индивидуальные приточные установки с рекуперацией воздуха обеспечат жильцов свежим воздухом, а индивидуальное кондиционирование фирмы "Daikin" на базе двухтрубных VRV-систем позволит поддерживать в квартирах комфортную температуру. В качестве приборов отопления предусмотрены встраиваемые в пол конвекторы "Kampmann" с естественной конвекцией и установкой автоматических терморегуляторов. Высокоэффективные и безопасные лифты "Evolution Blue" быстро доставят жильцов и гостей на нужный этаж, а для лиц с ограниченными физическими возможностями установлены вертикальные подъёмники.


Система безопасности включает в себя видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточную консьерж-службу и охрану всего периметра комплекса. От пожара уберегут автоматическая пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод в жилой и подземной частях здания, а также спринклерное пожаротушение подземной автостоянки.


Комплекс элитных особняков «Полянка 44» расположен в 500 м от 3 станций метро - "Полянка", "Октябрьская" и "Добрынинская". Расстояние до Садового кольца составляет 400 м. В шаговой доступности находятся министерства образования и внутренних дел. За 15-20 минут можно дойти до парка культуры им. М. Горького и ЦДХ.


Ждём Ваших звонков!


Введите код из смс
Цены на некоторые объекты, размещенные на сайте скрыты от публичного просмотра. Чтобы получить цены введите, пожалуйста, свои контактные данные.
Отправить ссылку на почту
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь c нашей политикой конфиденциальности
Спасибо за заявку!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время для уточнения деталей подбора.