Пентхаус с террасами в комплексе элитных особняков «Полянка 44», Б. Полянка, 44, Корпус Камелия, 261,8 кв. м id объекта: 4737
Большая Полянка, 44/2Площадь м2 | 261,8 м2 |
Количество спален | 3 |
Этаж | 7 |
Уровней | 1 |
Отделка | С отделкой |
Терасса | есть |
Высота потолков | 4.3 |
Количество сан. узлов | 4 |
Продаётся великолепный 6-комнатный пентхаус с 3 террасами в современном особняке «Магнолия», принадлежащем к комплексу элитных особняков «Полянка 44». Общая площадь квартиры составляет 261.04 м2, площадь террасы - 176.8 м2. С неё открываются прекрасные виды на историческую застройку Якиманки и на зелёный двор. Вечером, когда станет прохладно, можно перейти в уютную гостиную площадью 39.5 м2, совмещённую с кухней 10.9 м2. 4 спальни площадью 32,3 м2, 21.8 м2, 14.8 м2 и 12.1 м2 позволят комфортно разместиться не только большой семье, но и гостям. 4 санузла облегчат не только проведение вечеринок, но и улучшат повседневную жизнь большой семьи. Высота потолка составляет 4.3 м. Большие французские окна с 2-камерным стеклопакетом с мультифункциональным солнцезащитным и энергосберегающим покрытием на наружном стекле украшены металлическими элементами под бронзу. К услугам жильцов – благоустроенная внутренняя территория площадью более гектара, на которой нашлось место и детским площадкам, и великолепным клумбам, и большому количеству зелени.
Комплекс состоит из 8 зданий, 3 из которых построены в конце XIX — начале XX века. Автором проектов был известный архитектор Густав Гельрих. Его особняки служили известными на всю столицу доходными домами, в которых жили купцы, мещане и почётные граждане города. Доходные дома на Большой Полянке выполнены в хорошо узнаваемом авторском стиле Гельриха: они оформлены эркерами, карнизами, оригинальной формой окон. В историческую застройку прекрасно вписались современные особняки, в числе которых «Гортензия».
Реконструкцией зданий занимается международное архитектурное бюро "John McAslan + Partners". Цокольный этаж облицован натуральным камнем, фасад окрашен в благородные цвета и отделан лепниной. Дизайном лобби в проекте «Полянка/44» занимается международное архитектурное бюро "Aedas". Холлы поражают роскошью и великолепием: в отделке использованы природный камень, дерево, кожа и шёлк.
Для оформления интерьеров разработано несколько вариантов дизайна планировок, начиная от «московской классики» и заканчивая основанными на нестандартных решениях и использовании редких материалов концепций "rich elegance" и "new luxury".
В здании использованы передовые технологии обеспечения комфорта. Индивидуальные приточные установки с рекуперацией воздуха обеспечат жильцов свежим воздухом, а индивидуальное кондиционирование фирмы "Daikin" на базе двухтрубных VRV-систем позволит поддерживать в квартирах комфортную температуру. В качестве приборов отопления предусмотрены встраиваемые в пол конвекторы "Kampmann" с естественной конвекцией и установкой автоматических терморегуляторов. Высокоэффективные и безопасные лифты "Evolution Blue" быстро доставят жильцов и гостей на нужный этаж, а для лиц с ограниченными физическими возможностями установлены вертикальные подъёмники.
Система безопасности включает в себя видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточную консьерж-службу и охрану всего периметра комплекса. От пожара уберегут автоматическая пожарная сигнализация, внутренний противопожарный водопровод в жилой и подземной частях здания, а также спринклерное пожаротушение подземной автостоянки.
Комплекс элитных особняков «Полянка 44» расположен в 500 м от 3 станций метро - "Полянка", "Октябрьская" и "Добрынинская". Расстояние до Садового кольца составляет 400 м. В шаговой доступности находятся министерства образования и внутренних дел. За 15-20 минут можно дойти до парка культуры им. М. Горького и ЦДХ.
Ждём Ваших звонков!
- СЗАО
- Большой Волоколамский проезд, 23
- Щукинская
- 22 этаж
- Без отделки
- СЗАО
- Большой Волоколамский проезд, 23
- Щукинская
- 22 этаж
- Без отделки
- СЗАО
- Большой Волоколамский проезд, 23
- Щукинская
- 22 этаж
- Без отделки
- СЗАО
- Большой Волоколамский проезд, 23
- Щукинская
- 18 этаж
- Без отделки