17 Февраль 2014 - «Долларовые» цены на пентхаусы почти не меняются

Такой вывод можно сделать, если проанализировать те предложения, что есть на московском рынке недвижимости. А вот о рублевой стоимости объектов такого, конечно же, сказать нельзя. Люди, вложившие деньги в строительство московских пентхаусов в конце прошлого года, в значительной степени выгадали, даже, несмотря на сезонное предновогоднее повышение цен. 

Ведь на тот момент курс доллара был другой, то есть ниже, и соответственно цена в рублях была также меньше. Другое дело – текущий момент, когда валютный рынок оказался неустойчивым и никто не берется прогнозировать, как сложится ситуация в ближайшем будущем – в лучшую или худшую сторону.

Пентхаусы покупают состоятельные граждане нашей страны, число которых в последние годы резко возросло. Большинству россиян такая недвижимость не по карману. Но, тем не менее, их также беспокоит ситуация с ослаблением национальной валюты, ведь не только пентхаусы, но и более дешевые объекты недвижимости очень сильно связаны с тем, каким будет завтра доллар или евро, наметиться ли здесь положительная динамика или, напротив, нас всех ждет негативный для экономики сценарий.

Цены на пентхаусы зависят не только от макроэкономических факторов, но и от того, что из себя представляет данная элитная недвижимость, какой тип отделки в ней осуществлен, находится ли объект в центре Москвы или располагается в другой части города. При продаже учитывается куча всевозможных нюансов, которые по отдельности не имеют такого веса, какой они имеют все вместе.