03 Июль 2013 - Спрос на элитные квартиры в новостройках Москвы отличается стабильностью
Эксперты агентства недвижимости VSN Realty отмечают: стоимость элитных квартир в новостройках варьируется от $10 тыс. до $60 тыс. за квадратный метр. Рынок элитной недвижимости отличается стабильностью в течение первого полугодия цены на элитные квартиры в новостройках в центре Москвы не претерпели сильных колебаний. Максимальные цены продемонстрировали элитные квартиры на Остоженке – цена за квадратный метр составила около $58 тыс. – $60 тыс.
Небольшой спад спроса на рынке первичной элитной жилой недвижимости наблюдался в мае, что связано не только с сезонными колебаниями, но и с завышенной стоимостью проектов. Большинство новостроек расположились в районах, где отсутствуют прямые конкуренты (основная конкуренция имеется только со стороны вторичного рынка), таким образом, застройщики имеют возможность завысить стартовую цену, чем снижают спрос на элитные квартиры в новостройках в центре столицы.
Объем заключенных сделок, по мнению специалистов VSN Realty так же демонстрирует определенную стабильность. Наибольшей популярностью пользуются элитные квартиры площадью от 300 кв.м., которые позволяют реализовать в квартире 3-4 спальни, несколько санузлов и пр.
В течение первого полугодия 2013 года на рынок элитной недвижимости вышло 9 новостроек (в престижных районах Арбат, Тверская, Замоскворечье, Хамовники): МФЦ «IQ квартал» (ММДЦ «Москва Сити»), Grand Deluxe на Плющихе, Turandot Residences, ЖК Булгаков, Wine House, «Плотникоff», «Сады Пекина», Bruce Boutique Apartments и др.
