21 Апрель 2014 - Московский пентхаус – элитное жилье с большой буквы

Когда речь заходит об элитном жилье, то обычно имеется в виду такой объект, который имеет эксклюзивную отделку, выполненную с использованием дорогостоящих материалов. Но, однако, нельзя любую недвижимость с хорошим ремонтом причислять к апартаментам класса «люкс». Градация по видам тут достаточно широка. Для одних жилье с евроремонтом уже считается элитным, а для других определяющим моментом может стать месторасположение дома. Но есть и те, кто выбирает лишь один тип недвижимости, как самый лучший и дорогой. Это пентхаусы…

В Москве пентхаусы стали возводить сравнительно недавно, но, несмотря на это, они пользуются большой популярностью среди обеспеченных россиян. Первые объекты были распроданы еще до начала их строительства, последующие раскупались медленнее, но в целом также продавались без особых проблем. Сейчас столичный рынок уже насыщен предложениями в сфере элитного жилья, причем желающих стать владельцами такой недвижимости по-прежнему много. Кому-то удается приобрести пентхаусы в рассрочку, кому-то – оформить ипотечный кредит, но есть и такие, кто платит за них сразу и делает это с целью инвестирования, чтобы затем сдавать собственность в аренду, либо перепродать её дороже после очередного подорожания. Успешнее всего реализуются двухуровневые квартиры. 

Большинство людей полагают, что цены на элитное жилье в первую очередь зависят от того, какой ремонт был выполнен, то есть насколько отделка оказалась дорогостоящей. На самом деле определяющее значение на стоимость объекта оказывает его расположение. Если пентхаус находится в центре Москвы, то это самый дорогой вариант, а чем дальше от Кремля – тем дешевле. Впрочем, под строительство такой недвижимости все равно стараются подбирать наиболее престижные районы города с хорошо развитой инфраструктурой.