22 Январь 2014 - Что ждет столичный рынок пентхаусов в 2014 году?

Сложно выстраивать прогнозы, когда год едва только начался, однако аналитики часто стараются предугадать события на рынке недвижимости, чтобы потом понять, в каком направлении следует действовать инвесторам. И тут взгляды на одну и ту же ситуацию бывают крайне противоречивыми. Как, например, в случае с пентхаусами.

По мнению многих западных экспертов, московский рынок пентхаусов сейчас является нестабильным, спрос, то есть, то его нет. Когда подобные объекты элитной недвижимости едва только начали строить в Москве, интерес к ним был колоссален. Еще бы – ведь у богатых россиян появилась возможность купить роскошные апартаменты, да не где-нибудь в Нью-Йорке, а в российской столице. Многие так и сделали, пытаясь стать первыми из таких счастливчиков. 

Однако, когда первая волна спроса спала, рынок ждало некоторое затишье. Предложений по московским пентхаусам было более чем предостаточно. И сейчас западные аналитики считают, что на этом фоне получить большую прибыль уже невозможно. Впрочем, с ними не согласны российские эксперты, учитывающие тот факт, что пентхаусы будут покупать ради того, чтобы в дальнейшем сдавать их в аренду.

Из-за рубежа в Москву ежедневно приезжают сотни, а то и тысячи бизнесменов. И многие из них привыкли к определенному уровню комфорта, что как раз можно получить в пентхаусах. Например, такое жилье вполне по карману богатым арабским шейхам. А так как поток обеспеченных иностранных граждан никогда не иссекает, напротив, с каждым годом их в российской столице все больше и больше, то, сдавая в аренду пентхаусы, можно весьма неплохо зарабатывать. 

Впрочем, многие российские граждане также весьма состоятельны и с их стороны тоже существует определенный спрос на пентхаусы, в том числе на посуточную аренду подобного рода объекты. Иными словами, пентхаусы успешно сдаются и ни о каких убытках и речи идти не может. Следовательно, в 2014 году рост продаж в данном секторе элитной недвижимости обеспечен.