03 Март 2014 - Москва не Нью-Йорк, но все же…

В последние годы столичные власти приняли ряд изменений в генплан мегаполиса, позитивным образом повлиявших на развитие элитного сектора недвижимости, в частности, пентхаусов. В среднем их доля на рынке увеличилась на семь-десять процентов. Рост числа предложений, как ожидалось, не вызвал ажиотажа, так как подобные апартаменты интересны узкому кругу столичных жителей, но некий переворот в сознании обеспеченных граждан все-таки произошел.

Так, наконец, появился спрос на пентхаусы, расположенные не в самом сердце Москвы, а на периферии – ближе к кварталам Новой Москвы. Конечно, им еще рано тягаться по статусности с дорогими апартаментами на Мосфильмовской, но в скором времени им это, по мнению аналитиков, будет вполне по силам. Почему? Все больше обеспеченных граждан хотят перебраться из шумного и утонувшего в смоге мегаполиса в символическую провинцию, под которой они понимают ближнее Подмосковье. 

Здесь еще сохранилась вполне приличная экология, чистый воздух, водоемы, лес. И новостройки, последние этажи которых занимают пентхаусы, тоже есть. Причем, архитекторы, приступая к работе над проектом, особенно много внимания уделяют конструкции зеркальной крыши, планировке элитной квартиры. Зачастую она становится базовой для всего архитектурного ансамбля высотки.

Конечно, остальные квартиры в таком доме тоже раскупаются москвичами, чей доход выше среднего. Оно и понятно: подобное жилье, что в США, откуда к нам пришел этот тип недвижимости, что в Москве, было и остается для «избранных».