27 Май 2014 - Покупка пентхаусов с пролонгацией

Среди элитной недвижимости пентхаусы всегда занимали особое место. Они оригинальны как внутри, так и снаружи, и могут привлечь потенциальных покупателей не только современной планировкой и эффективным расположением комнат, декоративной отделкой жилых и бытовых помещений, которая традиционно оказывается выше всяких похвал. Аналитики утверждают, что подобного рода объекты раскупаются в респектабельных новостройках одними из первых. 

Спрос на них не зависит от курса отечественной валюты к иностранной, а также многих других экономических макропараметров. Люди, приобретающие фешенебельные двухуровневые квартиры, состоятельны в финансовом плане настолько, что переплатить двести-триста тысяч долларов за «квадрат» элитной жилплощади для них не проблема. Личный лифт, остекленная большая терраса, обширная гостиная или столовая, а также несколько санузлов – вот чем дорожат такие инвесторы.

И не важно, какой пентхаус предлагается к продаже – на первичном или вторичном рынке – на него обязательно рано или поздно найдется покупатель. Даже на многоуровневые квартиры в шестьсот-восемьсот «квадратов». Таких сделок в этом сегменте столичного рынка заключается до десяти в год, но они несут значительную прибыль застройщикам и риелторам. Лучше всех расходятся пентхаусы, расположенные в центре города, где к прежней инфраструктуре добавилась новая. 

Цена на них может достигать трех-семи миллионов долларов, но при выборе данной недвижимости она зачастую не является решающей. Намного большее значение для покупателей имеет респектабельность микрорайона и объекта, а также репутация застройщика. С начала текущего года активизировались продажи на «вторичке». Без проволочек в разных административных округах Москвы приобретаются пентхаусы, построенные пять-семь лет назад. Их качество можно оценить со временем.