Сложно выстраивать прогнозы, когда год едва только начался, однако аналитики часто стараются предугадать события на рынке недвижимости, чтобы потом понять, в каком направлении следует действовать инвесторам. И тут взгляды на одну и ту же ситуацию бывают крайне противоречивыми. Как, например, в случае с пентхаусами.

На сегодняшний день московскими агентствами недвижимости предлагается несколько сотен предложений по данному типу объектов, причем это не только новостройки, но и так называемое вторичное жилье. К последнему относятся те типы пентхаусов, которые реализовывались еще тогда, когда такой элитной недвижимости было сравнительно немного на рынке Москвы.

Такую тенденцию аналитики прослеживают уже в этом месяце. Подорожание связано с изменением кадастровой стоимости земли в столице. И хотя она увеличится на десять процентов только с января будущего года, девелоперы, подкорректировав цены на «квадрат», уже начали готовиться к нему.

Замоскворечье находится на правом берегу Москвы-Реки, в центральном административном округе Москвы. Общая площадь района 438 гектар. На территории района находится 84 улиц, 7 станций метро в том числе: Новокузнецкая, Павелецкая, Добрынинская, Серпуховская, Третьяковская и бесчисленно количество московских достопримечательностей.

Улица Пречистенка — одна из самых старинных улиц Центрального административного округа Москвы. Улица переименовывалась 3 раза. Первое название - Чертольская, а с 1658 г. улица стала носить название «Пречистенка», в период 1921 – 1990 гг. улицу переименовали на Кропоткинскую и только в 1990 г. улица носит сегодняшнее название.

Каждый москвич обязательно знает, где находятся 3 места в столице: Кремль, Третьяковскую галерею и Патриаршие пруды. О последнем и пойдет речь. В наше время район Патриаршие пруды охватывает пруд, сквер в 2,2 га, Большой Патриарший переулок и улицу Малая Бронная.

Якиманка является одним из исторически значимых районов центрального административного округа Москвы. Район включает в себя западную часть исторического Замоскворечья, Парк культуры имени Горького, Нескучный сад и несколько кварталов за Садовым кольцом.

За лето 2013 года объем продаж элитных квартир в Москве превысил 200 000 000 $. Всего в столице было заключено 86 сделок на сумму около 210 000 000 $. Средняя стоимость элитной квартиры составляет 2 400 000 $ - это на 14 % ниже средней стоимости квартиры за весенний период. Динамика роста средней стоимости связана с тем, что летом покупались квартиры большей площадью, чем весной.